Reparación de humedades y goteras en Ourense
En Ourense llueve con frecuencia en invierno y las casas de granito retienen humedad en muros y bajos. A ello se suma la condensación en pisos bien cerrados y las filtraciones por cubiertas de teja y por galerías mal selladas.
Con un clima de transición entre lo atlántico y lo continental, con lluvias frecuentes en invierno, veranos calurosos en el valle del Miño y fríos intensos en la montaña, cada vivienda de Ourense reacciona de manera distinta. Nuestro ámbito de trabajo incluye Ourense, Verín, O Barco de Valdeorras, O Carballiño y Xinzo de Limia, además de otros pueblos cercanos. Aquí encontramos las casas de granito de aldea, los pisos de la ciudad de Ourense y las viviendas con galería acristalada, y cada uno tiene sus propias particularidades. Si dudas de si llegamos a tu localidad, pregúntanos.
Qué incluye la reparación de humedades y goteras
- Tratamiento de humedades por capilaridad en muros y zócalos.
- Soluciones para la condensación y la ventilación deficiente.
- Reparación de filtraciones por fachadas, ventanas y juntas.
- Arreglo de goteras en cubiertas, tejados y terrazas.
- Impermeabilización de terrazas, azoteas, cubiertas y bajos.
- Localización visual del origen de la humedad y diagnóstico.
- Tratamiento del moho y pintura antimoho.
- Reparación de revestimientos y pintura de lo afectado.
Cómo trabajamos
- Nos envías fotos y medidas por WhatsApp. Con eso nos hacemos una primera idea del trabajo.
- Visitamos el inmueble para comprobar el estado real y tomar medidas.
- Te damos un presupuesto cerrado por escrito, con las partidas detalladas y sin sorpresas.
- Ejecutamos la obra con plazos acordados y te avisamos de cualquier imprevisto.
- Limpiamos y entregamos la obra revisada contigo.
Cómo distinguir condensación, capilaridad y filtración
Hay tres causas muy habituales. Si las manchas salen en invierno en esquinas y paredes frías, con moho negro, suele ser condensación. Si empiezan en la base del muro y dejan un polvo blanco, es capilaridad. Y si aparecen o crecen después de llover, junto a la cubierta o una ventana, se trata de una filtración. Cada una se resuelve de forma distinta.
Por eso conviene no pintar encima de una mancha sin saber de dónde viene: reaparecerá y empeorará. Primero se localiza el origen, después se repara y por último se seca, se trata el moho y se pinta. Saltarse alguno de esos pasos suele significar repetir la obra al año siguiente.
Muchas casas ourensanas tienen la planta baja medio enterrada o pegada al terreno, con granito que absorbe agua. Si notas olor a cerrado y manchas en el zócalo, probablemente haya humedad por capilaridad, que es distinta de la condensación.
En terrazas, azoteas y cubiertas planas lo decisivo son los remates: desagües, encuentros con la pared y juntas. Una membrana bien colocada pero mal rematada acaba filtrando. Por eso cuidamos la pendiente para que el agua no se estanque y te aconsejamos revisarla de vez en cuando para que dure.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si lo que tengo es humedad o condensación?
Si las manchas aparecen en invierno, en paredes frías, y mejoran al ventilar, suele ser condensación. Si aparecen al llover o suben desde el suelo, hablamos de filtración o capilaridad. Con fotos y una visita lo confirmamos.
¿Hay que picar toda la pared para tratar la humedad?
No siempre. A veces basta con actuar en una zona concreta, y otras hay que retirar el revestimiento dañado. Lo decidimos tras ver la pared y te lo ponemos por escrito en el presupuesto.
¿Cuánto tarda en secarse una pared después de tratarla?
Depende del grosor del muro, de la causa y de la época del año. Puede llevar desde unos días hasta varias semanas. Hasta que no esté seca no se pinta, y te avisamos cuándo hacerlo.
¿Se pueden tratar las humedades de una casa de aldea de Ourense?
Sí, aunque hay que ver el origen: terreno, cubierta o fachada. Cuando el muro es grueso de granito, el tratamiento y el secado llevan su tiempo y te lo explicamos antes de empezar.
Pide presupuesto sin compromiso por WhatsApp en el 624 014 183: escríbenos aquí con unas fotos y las medidas. Si estás pensando en algo más amplio, mira también nuestras reformas integrales y las reformas de cocinas.